• Thursday June 20,2019

Bailor

Was es ist:

Ein Bailor ist eine Person, die ein Stück ihres Eigentums einer anderen Person anvertraut (der Bailee). Ein Bailee besitzt kein Eigentumsrecht.

So funktioniert es (Beispiel):

Zum Beispiel besitzt John Doe ein großes Stück Ackerland an der Ostküste von Maryland. Sein erwachsener Sohn will in die Gegend ziehen und das Land bewirtschaften.

John Doe (Bailor) überträgt den Besitz oder das Sorgerecht für den Besitz nicht mehr an seinen Sohn, sondern an seinen Sohn (den Bailee). Der Sohn könnte dafür Miete oder Pacht bezahlen. Der Sohn erhält nur das Sorgerecht und die Kontrolle über das Eigentum, aber John besitzt es immer noch. John ist somit für die Zahlung der Grundsteuern verantwortlich und haftet für das, was auf dem Grundstück geschieht (es sei denn, der Bailee hat sich nicht um das Land gekümmert).

Im Allgemeinen gibt es drei Arten von Bürgschaften:

  • Bürgschaften für Dienstleistungsverträge , wobei der Bailee damit einverstanden ist, eine Dienstleistung für den Bailor zu erbringen (wie Park oder Auto).
  • Konstruktive Bürgschaft, wobei der Bailee zustimmt, das Vermögen des Bailor zu schützen (zB mit einem Schließfach).
  • Unentgeltliche Bailments, bei denen der Bailor von der Bailee keine Zahlung für die Bailezahlung erhält (wie bei kostenlosen Garderobe-Schecks in einem Restaurant).

Bailment beinhaltet fast immer einen schriftlichen Vertrag. Manchmal wird dieser Vertrag auf der Rückseite eines Mantel-Check-Stubs oder eines Anspruchstickets für Valet-Parking gedruckt (andere Fälle, in denen Eigentum in Verwahrung geht). Bailement kann jedoch ohne Entschädigung erfolgen.

Warum es wichtig ist:

Wenn wir unser Eigentum oder Vermögenswerte anderen anvertrauen, legen wir diese Dinge oft in Verwahrung. In diesem Sinne ähnelt das Konzept dem der treuhänderischen Pflicht. In beiden Fällen wird jemand mit dem Vermögen anderer Personen betraut und muss handeln, um diese Vermögenswerte zu schützen, während sie sich in Gewahrsam befinden.

Jeden Tag kommt es zu Einzahlungen: bei der Bank, wenn wir Dinge in ein Schließfach legen, in einem Restaurant Wir geben das Auto dem Kammerdiener und bei der Reinigung, wenn wir ein Kleid zur Reinigung verlassen. Die Person, die Ihr Aktienportfolio verwaltet, und die Person, die Ihr Mietobjekt verwaltet, sind in gewissem Sinne auch Bailees.

Bei Depotvereinbarungen sind die Begriffe "angemessene Sorgfalt" und "Betrauung" von entscheidender Bedeutung. Da das Eigentum nicht Eigentum des Grundstückeigentümers ist, muss er oder sie das gepflegte Grundstück, das der Gerichtsvollzieher dem Grundstücksmakler anvertraut hat, angemessen behandeln. Wenn dies nicht geschieht, kann dies zu einer Vielzahl von rechtlichen Konsequenzen führen. Eine Bürgschaft endet, wenn die Parteien zustimmen, die Vereinbarung zu kündigen oder der Zweck der Vereinbarung erreicht wurde. Zu diesem Zeitpunkt gibt der Bailee die Eigenschaft an den Bailor zurück.


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