• Thursday June 20,2019

Rentner mit Hinterbliebenenanspruch (JTWROS)

Was es ist:

Miteigentümer mit Anspruch auf Hinterbliebene ( JTWROS) ist eine Eigentumsform, bei der alle Miteigentümer gleiche Besitzanteile haben, die sofort den verbleibenden Besitzern zugeordnet werden, wenn ein Eigentümer stirbt.

So funktioniert es (Beispiel):

Auch Vollvermietung genannt Eigentum, das mit dem Recht auf Hinterbliebenenbesitz zusammen gehört, gehört zu 100% allen lebenden Eigentümern. Mit anderen Worten, im Gegensatz zu gemeinsamen Mietern (JTIC) wird der Eigentumsanteil eines gegebenen Eigentümers nicht posthum Teil seines Nachlasses. Vielmehr wird der Eigentumsanteil unter den überlebenden Besitzern verteilt und geht nicht durch Testament oder Testament an die Erben des Verstorbenen.

Nehmen wir zum Beispiel an, dass Bob und Jack eine Ferienwohnanlage am Meer gemeinsam mit den Rechten des Überlebens besitzen. Wenn Jack stirbt, wird Bob automatisch der alleinige Eigentümer der Wohnung.

Warum es wichtig ist:

Gemeinsame Mieter mit Anspruch auf Hinterbliebenschaft sollte nicht mit gemeinsamen Mieter gemeinsam (JTIC) verwechselt werden, wobei der Anteil von ein verstorbener Besitzer überträgt sich nicht automatisch auf die verbleibenden Besitzer. Beachten Sie, dass, auch wenn der Anteil eines verstorbenen Eigentümers sofort an die überlebenden Eigentümer unter JTWROS übergeht, sein individueller Wert Erbschaftssteuern unterliegen kann.


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