• Thursday June 20,2019

Vermietung Umgestaltung Business-Plan

Zusammenfassung

Victorian Renovations (VR) ist ein Start-up-Unternehmen, das gegründet wird, um die Erwartungen der Kunden zu erfüllen wachsenden Bedarf für einzigartige restaurierte Vintage Häuser in der Innenstadt von Portland, Oregon. Das Unternehmen konzentriert sich zunächst auf ein Gebäude an der Fifth und Pearl, das gerade gekauft wird. Das Haus wird von den beiden Geschäftsinhabern, Doug Machen und Sarah Renner, renoviert, die beide in der Renovierung von Häusern erfahren sind und beide das MBA-Programm der University of Portland absolviert haben. Externe Auftragnehmer werden auch für die größeren Jobs eingesetzt, aber die meisten Arbeiten werden von Doug und Sarah erledigt.

Nach Fertigstellung wird das Haus vermietet, und der Einkommensstrom wird verwendet werden, um die Hypothek auf die Haus und den Kauf eines anderen Grundstücks in der Innenstadt von Portland zu finanzieren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach einzigartigen Häusern in diesem Gebiet wird davon ausgegangen, dass die Liegenschaften in Fifth und Pearl zu einem hohen Preis vermietet werden und einen erheblichen Cashflow für die Finanzierung künftiger Projekte generieren.

1.1 Mission

The Mission von VR ist es, heruntergekommene Häuser in der Gegend von Portland zu entwickeln, um das Aussehen und die finanzielle Lebensfähigkeit der Innenstadt von Portland zu verbessern, und diese Immobilien zu vermieten, um einen Strom von Einkommen für zukünftige Investitionen bereitzustellen. Das Unternehmen wird einzigartige Häuser für den anspruchsvollen Mieter entwickeln, der bereit ist, mehr für ein erstklassiges Zuhause zu zahlen. VR ist bestrebt, als ein sehr sichtbares Unternehmen auf dem Markt der Immobilienentwicklung angesehen zu werden.

1.2 Ziele

Die folgenden Ziele sind für VR:

  • Um Investorenfinanzierung für den Kauf und die Renovierung einer Residenz mit vier Schlafzimmern auf Pearl zu erhalten und Fünfte im Hawthorne District von Portland, Oregon.
  • Um Renovierungen an der viktorianischen Residenz mit vier Schlafzimmern abzuschließen, um sie in zwei Einheiten mit zwei Schlafzimmern bis Oktober 2001 umzuwandeln.
  • Um diese Residenz zu vermieten, um einen Einkommensstrom zur Verfügung zu stellen genug, um die Hypothek zu bezahlen und zusätzliches Einkommen für zukünftige Projekte zu sichern.
  • Sofortige Anschaffung einer weiteren Residenz für Renovierungsarbeiten.

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1.3 Schlüssel zum Erfolg

Die Schlüssel zum Erfolg für dieses Projekt sind:

  • Um die Renovierungsarbeiten innerhalb der geplanten Zeit und innerhalb des veranschlagten Betrags abzuschließen.
  • Um Mieter für den Bau zu finden bevor die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind oder so bald wie möglich nach Fertigstellung.
  • Um eine durchschnittliche Belegung von 80% pro Jahr zu gewährleisten.

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