• Thursday June 20,2019

Einzelhandelsimmobilie Sub-Leasing Business-Plan

Firmenzusammenfassung

Die Galerie de Beaute wird am besten als Einkaufszentrum von Schönheitssalon-Profis. Die Galerie de Beauté wird komplett ausgestattete Einheiten an lizenzierte Schönheitsexperten vermieten. Der Standardvertrag von Galerie de Beauté umfasst private Schließeinheiten mit Telefonsteckdosen, Shampoo-Schüssel, Frisierstation, Haartrockner und Frisierstuhl. Die Vorteile der Geschäfte in der Galerie de Beaute sind folgende: der Wartungsservice des Gemeinschaftsbereichs, die in der Leasingrate enthaltenen Nebenkosten, eine Berufshaftpflichtversicherung sowie eine Münz- und Waschmaschine vor Ort.

Die Beziehung zwischen Galerie de Beaute und potentielle Bewerber werden Vermieter und Mieter sein. Der Mieter ist für die Registrierung seines "Salons" bei der Abteilung für Berufsregulierung von Kosmetik- und Friseurunternehmen und den Erwerb der Geschäftslizenz verantwortlich.

2.1 Firmeneigentum

Die Galerie de Beaute wurde von ihren Partnern Marcela als Gesellschaft mit beschränkter Haftung gegründet Wellen und Curley Lockes. Die Eigentümerschaft basiert auf dem Gewicht des Working-Capital-Inputs des Partners.

2.2 Startübersicht

Für jede Einheit wird eine Ausrüstung gekauft. Die durchschnittlichen Kosten für die Ausstattung einer Einheit betragen ungefähr 1.800 USD. Es wird geschätzt, dass wir 24 Mieteinheiten haben werden; somit sind die Ausrüstungskosten 44.000 US-Dollar. Der Bau von 24 einzelnen Einheiten und den öffentlichen Bereichen (einschließlich Toiletten und Wascheinrichtungen) wurde auf 140.000 US-Dollar geschätzt. Andere Ausgaben wie Gründung, Recht und Werbung belaufen sich auf 2.400 US-Dollar. Die Miete und die Sicherheit des ersten Monats beliefen sich auf insgesamt 8.000 Dollar. Ausstattungen und Einrichtungsgegenstände für Büro- und Gemeinschaftsräume belaufen sich auf 6.000 US-Dollar als Aufwand für Geräte und Umlaufvermögen. Die gesamten Start-up-Anforderungen einschließlich Bargelder werden auf 240.000 US-Dollar geschätzt.

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Start
Anforderungen
Startkosten
Legal $ 535
Briefpapier usw. $ 40
Broschüren $ 300
Berater $ 1.000
Versicherung $ 125
Miete $ 8.000
Mietereinbauten / Baugruppenkonstruktion $ 140.000
Ausgabenausrüstung $ 4.000
Sonstige $ 0
Summe Startkosten $ 154.000
Startkapital
Bargeld erforderlich $ 40.000
Sonstige kurzfristige Anlagen $ 2.000
Langfristige Anlagen $ 44.000
Gesamtanlagen $ 86,000
Gesamtanforderungen $ 240,000

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Start-up-Finanzierung
Start-up-Aufwand zu finanzieren $ 154.000
Stern t-up Zu finanzierende Vermögenswerte $ 86.000
Erforderliche Gesamtfinanzierung $ 240.000
Vermögenswerte
Nicht zahlungswirksame Vermögenswerte aus dem Start $ 46.000
Barkredit aus dem Start $ 40.000
Zusätzliches Cash-Raised $ 0
Cash-Guthaben am Startdatum $ 40.000
Summe Vermögenswerte $ 86.000
Verbindlichkeiten und Kapital
Verbindlichkeiten
Aktuelle Kreditaufnahme $ 0
Langfristige Verbindlichkeiten $ 100.000
Kreditorenbuchhaltung (ausstehende Rechnungen) $ 0
Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten (zinslos) $ 0
Verbindlichkeiten insgesamt $ 100.000
Kapital
Geplante Investition
Eigentümer $ 100.000
Eigentümer $ 40.000
Andere $ 0
Zusätzliche Investitionsanforderungen $ 0
Gesamte geplante Investition $ 140.000
Verlust beim Start (Anlaufkosten) ($ 154.000)
Gesamtkapital ($ 14.000)
Gesamtkapital und Verbindlichkeiten $ 86.000
Gesamtfinanzierung $ 240.000

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